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2.75亿元!南宁吴圩明阳片区近200亩地出让成交-广西新

时间:2021-11-20 来源:本站原创 作者:admin

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根据规划要求,59号地块容积率上限为2.5,较常见的3.5明显要低一些,同时建筑限高80米。这意味着项目中的住宅将以不超过30层的高层住宅和小高层为主,楼栋密度较低。

7月15日上午,南宁市自然资源局在南宁市民中心拍卖大厅,举行今年第53期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期出让的GC2020-059地块位于南宁吴圩镇明阳片区,面积近两百亩,最终以约2.75亿元总价成交。

59号地块地处明阳工业区,是否意味着居住氛围和配套有所不足?南国早报客户端记者注意到,今年3月,自治区农垦局发布《广西农垦明阳工业区控制性详细规划修编(2020年)》,明确将明阳工业区的发展目标定位为“广西农业产业发展会客厅、全国健康文旅产业示范基地、南宁绿色健康食品供应基地、国家级三产融合发展示范基地”。从土地用途规划图上看,59号地块周边区域,也主要以住宅和商业用地为主,没有工业项目用地规划。同时,地块北面、南面分别是规划建设的东湖湿地公园和虎岭公园,东面是大王滩水库,往西至明阳农贸市场南侧还有已开放的圣龙潭公园,自然景观和休闲配套相对比较全。同时,广西青少年“希望阅读”公益项目启动-广西新闻网,在建的龙胜至峒中口岸高速公路,在59号地块东南侧规划有出入口,建成后往返南宁中心城区也将更为便利。

59号地块具体位置在明阳片区的龙潭东湖路口东南侧,西面距离明阳工业区管委会、明阳农贸市场均约为1.5公里。该地块面积196.177亩,批准用途以住宅为主,兼容不超过5%建筑面积零售商业,广西百位老人被骗两千多万元?投资公司被查封...-广西,挂牌起始价120万元/亩。结果,广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司以140万元/亩,折合总价约2.75亿元拿下该地块,折算楼面地价约840元/平方米。

2.75亿元!南宁吴圩明阳片区近200亩地出让成交 2020年07月15日 22:35 来源:南国早报客户端 编辑:陈丽婕

  ▲59号地块位置示意图 来源南宁市自然资源局

明阳片区对许多市民来说可能较少关注。实际上,它也属于吴圩片区。不过,与吴圩片区吴圩镇周边宅地一年内成交楼面地价上涨近60%相比,明阳片区的土地市场要低调许多。与2019年初同地段成交宅地相比,59号地块的楼面地价仅上涨了约60元/平方米。

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